2025 İlk Çeyrek: Alanya'da Konut Fiyatları

2025’in ilk çeyreğinde Alanya'daki gayrimenkul piyasası, artan talep ve sınırlı arz nedeniyle yükseliş trendini sürdürüyor. Özellikle yeni konut projelerinin azlığı ve inşaat maliyetlerindeki artış, fiyatları yukarı çekiyor.

📊 Bölgelere Göre Ortalama Fiyatlar

• Mahmutlar: 100 m² daireler yaklaşık 45.000 €'dan başlıyor.
• Avsallar: Yeni projelerde 55 m² daireler 45.000 € civarında.
• Cikcilli: 80 m² daireler 69.000 € seviyesinde.
• Alanya Merkez: 80 m² daireler için 88.000 € başlangıç fiyatı.
• Kleopatra Plajı: 55–70 m² daireler 85.000 € civarında.
• Oba & Tosmur: 50–65 m² daireler 65.000 €.
• Kestel: 55 m² daireler 75.000 €’dan başlıyor.

📈 Fiyat Artışının Nedenleri

• Yüksek inşaat maliyetleri: Malzeme ve işçilikteki artış doğrudan fiyatlara yansıyor.
• Kısıtlı yeni projeler: Yeni konut üretimi sınırlı, talep ise yüksek.
• Yabancı yatırımcı ilgisi: Rusya, Almanya, Hollanda ve İngiltere gibi ülkelerden gelen alımlar artıyor.
• Turizm etkisi: Kısa dönem kiralama potansiyeli fiyatları yukarı çekiyor.

🔮 2025 Yılı Beklentileri

Uzmanlara göre 2025 yılı boyunca Alanya’da konut fiyatları artmaya devam edecek. Lüks villalarda %15-20, şehir merkezindeki dairelerde %10-12 oranında, gelişmekte olan bölgelerde ise %20’nin üzerinde artış bekleniyor.

🏘️ Yatırım İçin Öne Çıkan Bölgeler

• Kleopatra Çevresi: Oturum ve yatırım için ideal.
• Oba & Tosmur: Gelişmekte olan bölgelerde uygun fiyatlı konut seçenekleri.
• Kestel: Modern projeler ve deniz yakınlığıyla cazip.

Alanya'da yatırım yapmayı düşünenler için 2025, fırsatlarla dolu bir yıl olabilir. Erken karar vermek, yüksek kazanç sağlayabilir.