2025 İlk Çeyrek: Alanya'da Konut Fiyatları

В первом квартале 2025 года рынок недвижимости в Аланье продолжает расти из-за высокого спроса и ограниченного предложения. Недостаток новых проектов и рост стоимости строительства поднимают цены вверх.

📊 Средние Цены по Районам

• Махмутлар: 100 м² квартиры от 45 000 €.
• Авсаллар: Новые квартиры 55 м² от 45 000 €.
• Джикджилли: 80 м² квартиры от 69 000 €.
• Центр Аланьи: 80 м² квартиры от 88 000 €.
• Район пляжа Клеопатры: 55–70 м² квартиры около 85 000 €.
• Оба и Тосмур: 50–65 м² от 65 000 €.
• Кестель: 55 м² квартиры от 75 000 €.

📈 Причины Роста Цен

• Рост затрат на строительство: Увеличение цен на материалы и рабочую силу.
• Мало новых проектов: Нехватка предложений увеличивает спрос на существующее жилье.
• Интерес иностранных инвесторов: Высокий спрос из России, Германии, Нидерландов и Великобритании.
• Влияние туризма: Аренда на короткий срок увеличивает ценность недвижимости.

🔮 Прогноз на 2025 Год

Эксперты ожидают дальнейший рост цен. Виллы класса люкс могут подорожать на 15–20%, квартиры в центре – на 10–12%, в развивающихся районах – более чем на 20%.

🏘️ Лучшие Районы для Инвестиций

• Пляж Клеопатры: Подходит как для жизни, так и для инвестиций.
• Оба и Тосмур: Развивающиеся районы с доступным жильем.
• Кестель: Современные проекты и близость к морю делают район привлекательным.

Если вы планируете инвестировать в Аланье, 2025 год может стать удачным временем. Ранние инвестиции могут принести высокую прибыль.